担保人办理抵押登记提供什么材料(担保人提供房产抵押)

来源:典法网整理 2023/5/13 10:47:56 1 人看过

担保人办理抵押登记提供什么材料(担保人提供房产抵押)

一、担保人办理抵押登记提供什么材料

一、买卖需带材料: 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况,单身证明或结婚证书 5、买卖合同 二、贷款需带材料 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况,单身证明或结婚证书 5、买卖合同 6、首付款银行转账凭证及房东手写收据 7、公司收入证明 8、工资卡半年流水 9、部分银行要私章的 10、部分银行要该房屋交易中心产调 11、该房屋产证复印件 12、哪个银行办的,开张这个银行的卡 纯公积金的话,工资卡半年流水和部分银行要私章的不要。

主要提交的资料有:1、登记(询问)申请表;2、申请人的身份证明(复印件);3、房屋所有权证;4、房屋他项权证书;5、最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料;6、其他必要资料

房屋(住房)抵押贷款担保申请所需资料是什么? 答 : 1. 房产证; 2. 权利人及配偶的身份证; 3. 权利人及配偶的户口本; 4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5. 收入证明; 6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7. 如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单; 8. 为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

一、办理动产抵押登记需要什么材料?办理动产抵押登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提供下列文件或者其复印件:(一)主合同和抵押合同;(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;(三)有关动产抵押物存放状况资料;(四)抵押合同双方当事人的营业执照;(五)双方代理人身份和权限证明文件;(六)需要提供的其他资料。二、提供抵押物的手续办理债务人或者第三人向债权人提供抵押物时,应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同,但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的,可以认定抵押关系成立。本回答由网友推荐

申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证  3.权利人及配偶的户口本  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

需要:动产的产权证明(例如车辆登记证)、借款合同、抵押担保合同、动产的评估报告、借款双方的证明材料(借款人身份证、贷款人的营业执照或者身份证、法人代表身份证等等)、抵押登记申请表。

1、《房地产抵押登记申请书》; 2、房地产权利证书; 3、身份证明; 4、主合同和抵押合同 非法人企业、组织的房地产抵押,应提交其产权部门同意抵押的批准文件;预购的房地产抵押时,应提交本条第1、2、3项规定的文件和房地产买卖合同书。

二、担保人提供房产抵押

一、买卖需带材料: 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况,单身证明或结婚证书 5、买卖合同 二、贷款需带材料 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况,单身证明或结婚证书 5、买卖合同 6、首付款银行转账凭证及房东手写收据 7、公司收入证明 8、工资卡半年流水 9、部分银行要私章的 10、部分银行要该房屋交易中心产调 11、该房屋产证复印件 12、哪个银行办的,开张这个银行的卡 纯公积金的话,工资卡半年流水和部分银行要私章的不要。

这个要根据银行政策而定,担保人也好,担保公司也好,总之,这些都是银行为了规避风险,把风险系数降到最低的政策。如需提供担保人,担保人是有连带责任的,也就是你贷款,将来担保人给你担保,担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。如需担保公司担保,那就很省心了,贷款行都有固定的合作担保公司,贷款办理完成后要交相应比例的担保费,这样担保公司便为你担保了。现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。目前天津地区做抵押贷款无需提供担保人,有的银行甚至都不用担保公司担保,但对个人资质审核比较严格。天津伯冠贷款从事天津贷款服务业多年,希望以上回答能帮到您。

您好!根据法律规定,房产抵押的设立要件为签订抵押合同+办理抵押登记,在实务中办理抵押登记之后,房产证原件一般是交由抵押权人保管,待借款人偿还借款后,抵押权人注销抵押并返还房产证原件,公证不是办理房产抵押的必备要件。当然,如果抵押权人没有获得房产证原件,但能证明签订抵押合同并办理抵押登记的,也能依法享有抵押权。

债务人还不起钱,担保人当时写的用房子抵押,现在起诉了,房子会有影响。债权人可以起诉债务人或者担保人要求还钱。因为是住房抵押担保,担保人也还不起钱前提,可以在胜诉后,债权人申请执行这房子抵债,没有规定一套房子就不能执行。这是个误区。

这是假的、虚的抵押。真抵押必须办理正式的房产抵押登记,有一套手续的。谨记:只有“房产权利抵押”,要经过政府,没有“房产证抵押”这回事。

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